2021年10月12日，世界闻名房地产咨询机构仲量联行推出了我国首个全业态数字化资管SaaS渠道——“臻量”。依托于在我国商场逾30年房地产评价实践、超越300名资深评价师堆集的职业经历、商场数据、研讨成果， “臻量”旨在打造集数据搜集、剖析、研讨功用于一体的财物价值评价信息生态系统，为职业现存的数据办理困局供给全方位、一站式解决方案。

观察财物实在价值，直击手动评价痛点

现在，房地产职业各方参与者在搜集整理各类数据计算口径、计算办法和规范都有较大的差异，从业人员对数据的处理方式也导致了不同出口的数据质量良莠不齐。当商场参与者需求探求财物的实在价值时，专业的独立第三方渠道供给的数据办理有望成为破局之道。臻量旨在打造具有中立性及第三方客观性的SaaS渠道，将数据整理整合后以可视化方式出现给用户。

在对房地产项目进行出资评价测算时，往往需求从业人员花费很多时刻在数据建模，以及将租约、财务办理等数据整组成契合模型的格式等根底作业上。臻量渠道可以完成项目模型自动化、规范化匹配，大幅度下降手动建模和数据办理时刻，然后完成降本增效。

仲量联行我国区评价咨询服务部履行董事熊建平进一步表明：“我国的房地产商场格式正迎来深化的改变；在当下的存量年代，物业持有人和运营方需求经过高效的精细化财物办理，才干完成项目租金收入和物业价值的增加。”

“臻量”三大中心功用：

• 高效快捷的评价测算东西

贴合国内物业多样需求的专业估值模型，便于使用者快速上手操作；包含现金流折现模型DCF、假定开发和成本法等多类型评价办法，满意本地化多样需求。

• 智能全面的财物办理渠道

构建跨过财物全生命周期的一致办理体系，为冗繁的租约办理供给翔实直观的一站式渠道服务，助力客户提高商业运营决议计划功率。

• 前瞻立异的专业地产智库

根据详实多维的底层数据深化剖析职业趋势，敏锐捕捉商场开展先机，经过立异数据产品、东西赋能客户久远战略决议计划。

仲量联行大中华区评价咨询服务部总监刘嘉敏表明：“财物办理者每天都在面临海量的数据，其间不只包含物业运营中发生的财务数据，还有地舆空间、物流人力、消费场景等非财务数据；有机整合不同范畴的数据，发掘数据背面的价值并将其最大化，才干完成真实的才智财物办理。‘臻量’SaaS渠道作为先行者，将敞开房地产资管职业的新篇章。”

专业实战团队出品，全景立体商场洞悉

我国房地产商场并不缺少数据产品，各类房地产职业指数、方针剖析、商场研讨等智库产品层出不穷。与商场上其他笔直职业数据解决方案比较，臻量背面有一支长时间深化事务一线的专业研讨团队，可以定时为用户供给职业各类财物、论题的深度洞悉。

2020年，仲量联行在我国区完成了6665个项目评价作业、总估值到达2.8万亿元，并接连16年位列香港主板IPO物业评价服务榜首，商场份额达39%。熊建平表明：“过往三十年间咱们完成了数以万计的评价项目，因而“臻量”开发团队对我国的房地产各财物类型及商场趋势有了全景式微观概览和立体式的深度透视。咱们致力于将研讨结果真实使用至事务决议计划，助力职业参与者完成财物才智办理。”

仲量联行大中华区首席履行官李倩玲表明 ：“在房地产科技立异方面，仲量联行一直引领职业数据产品新标杆，从为客户供给一站式全方位办公楼租借专业服务的“地产伙伴”，到近期刚发布的全国首个掩盖超越200个城市办公楼商场信息的“睿见数据”；“臻量”SaaS渠道的问世，不只丰厚了仲量联行房地产科技产品组合，也是公司在数据洞悉范畴的又一次全新探究。”